LAIBEI萊貝經(jīng)營灞橋區(qū)立體停車庫租用,移動式機械式停車庫工程。對頂層停車位，有些說產(chǎn)權(quán)歸頂層，有些說歸全樓。甚至地上車位歸屬也出現(xiàn)了不同說法，有人說只要是經(jīng)過規(guī)劃并由開發(fā)商建設(shè)的，也可以理產(chǎn)權(quán)。"其實關(guān)于這塊是有明確規(guī)定的，地下車位分兩種：一種是人防車位，產(chǎn)權(quán)歸，不能理產(chǎn)權(quán)，但開發(fā)商有使用權(quán)，他賣給的就是使用權(quán)，使用權(quán)的年限與土地年限一樣，戰(zhàn)時要服從需要。一種是非人防車位，只要是通過了規(guī)劃許可并經(jīng)過了驗收合格，就可以理產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商可以出售。首層架空車庫和立體車庫只要是通過規(guī)劃并驗收合格，可以理產(chǎn)權(quán)。能夠理產(chǎn)權(quán)登記的立體車庫就具有了的價值，不但可以用來等還可以用來，等收益。部門和商建設(shè)停車場的依在《物權(quán)法》中有下列規(guī)定：第六十七條、集體和可以出資設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司或者其他企業(yè)。集體和所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，投到企業(yè)的，由出資人按照約定或者出資比例享有資產(chǎn)收益、重大決策以及選擇經(jīng)營管理者等權(quán)利并履行義務(wù)。從67條里，可以看出：物權(quán)法清楚的界定了土地權(quán)限和利益共享的法。很多采用BOT，BOO模式建設(shè)的立體車庫，將會獲得的支持并從中受益。

停車場類型區(qū)別主要分為幾種？通常停車場類型主要根停車場的功能區(qū)分為以下幾點，請看下文的介紹。1、平面停車場一般平面停車場也稱為感應(yīng)式停車場系統(tǒng)，主要因為次系統(tǒng)采取感應(yīng)式IC卡讀卡方式。平面停車場一般建于建筑物的地下層，也有不少以公共區(qū)域如廣場、道路邊等作為停車場，其次就是、企事業(yè)、工廠等單位自己規(guī)劃設(shè)計的停車場。2、機械式停車場機械式停車場是指停車場由機械停車設(shè)備如曳引驅(qū)動機、導(dǎo)向輪、載車板、橫移裝置、控制柜、召喚操作盤、升降回轉(zhuǎn)裝置、搬運器等構(gòu)成。主要分為升降橫移類、垂直循環(huán)類、水平循環(huán)類、多層循環(huán)類、平面移動類、垂直升降類、簡單升降類等類型。因其停車方式多樣，具有較強的應(yīng)用性。它的主要優(yōu)點有占地面積小，選型多樣、可具體結(jié)合場地特點設(shè)計，也可與其他方式相結(jié)合來實施，自動化程度高，操作使用方便，管理和維護也較為容易，具有定量存車的特點。3、立體停車庫立體停車庫系統(tǒng)又叫垂直升降式停車系統(tǒng)或電梯式立體停車庫系統(tǒng)。它是集設(shè)備、操作、監(jiān)控、維護、管理為一體的化系統(tǒng)，觸摸屏式的人機界面，操作和使用也方便，具備化管理及收費系統(tǒng)。它的特點就是的分時控制功能，實現(xiàn)分時段、分層停車控制，較好的車位利用率。具有節(jié)省時間、等優(yōu)點。4、停車場管理停車場管理系統(tǒng)的特點是不受停車位置及方向，只要在距離內(nèi)即可控制開門及抬桿。器攜帶方便、價格便宜，安裝簡單。其主要原理是在欄桿機控制箱及電動門控制器安裝接收卡及存儲器卡，在使用時，只要器的密碼正確即可對系統(tǒng)進行控制。其產(chǎn)品經(jīng)歷了由撥碼式到脈沖式再到循環(huán)式的發(fā)展過程，目前已日趨成熟。停車場管理系統(tǒng)被廣泛用于歐洲許多停車場及住宅。

今天又客戶打問我機械式立體車庫的好處是什么?我給他介紹了下面幾點。如下1.存取方便，免除初學(xué)車手停車之憂。上下車位寬度均為2.3米，層升降橫移機械車庫人為的“窄門”，下位停車與自然車位無區(qū)別，上位停車為旋轉(zhuǎn)90度后落在路面的活動式車板，車輛存取均為無拐彎的直行方式，不倒車，所以該型車庫的上車位尤其適合術(shù)不太熟練的新手停取車。(停、取車示意圖見附件二)2.性、性高。一個車位一個系統(tǒng)，故障率不到二層升降橫移式停車庫的1/5；結(jié)構(gòu)簡單，性、性高，故障率極低；即使發(fā)生故障，在未前，上層車可通過手動實現(xiàn)取車，整個車庫不會出現(xiàn)取不下車的現(xiàn)象，管理處無需客戶取不了車。3.運行經(jīng)濟。每存取一輛車耗電約0.07kwh，無需管理員到車位操作，與固定式停車場相比，無需加管理。4.簡單，維護。單片機控制下的簡單機械運動設(shè)備，通電工即可維護；每車位維護費用約20元/月。停車位安裝年內(nèi)，第3個月、第6個月、2個月，廠方派專人維護3次。一年以后，每天上、下循環(huán)小于10次的停車臺，每半年~1年在加油處，加一次黃油。每天上、下循環(huán)大于10次的停車臺，適當加加油次數(shù)。5.占地面積少，建設(shè)費用低，無堵車現(xiàn)象。下層車位存車狀態(tài)下，整條路堵車現(xiàn)象同自然車庫；上層車位存、取車，路面不會出現(xiàn)堵車現(xiàn)象，因旋轉(zhuǎn)后的車位直至落到地面僅占2.3米的路面，不影響別的車輛通行。與二層升降橫移式立體停車庫相比，可節(jié)約20%左右的場地建設(shè)面積，建設(shè)成本較低。

四川萊貝停車設(shè)備有限公司致力于灞橋區(qū)立體停車庫、立體停車庫租用、移動式機械式停車庫工程。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，國內(nèi)一些經(jīng)濟的單位開始采用高度自動化的倉儲式立體車庫。與升降橫移類等低端車庫產(chǎn)品相比，倉儲式立體車庫由于其自動化程度高，其用戶停車體驗要高于升降橫移類。在前面的文章中，筆者曾講述過升降橫移類車庫產(chǎn)品的停車巧，本文筆者再來講一下，在倉儲式平面移動類立體車車庫中，如何順利的停車以及二者的異同。進入立體停車庫的方式與升降橫移類進入車庫的方向相反，倉儲式平面移動類立體車庫采用前進入庫而不是倒車入庫。這是因為此類立體車庫的出入口一般會設(shè)置一個停車用的旋轉(zhuǎn)平臺，用戶之間將車停到這個轉(zhuǎn)盤上，就可以了。由于空間大，視野，對于 拿到的新手來說，在這種立體停車庫中停車，毫不費力的就可以停放妥當。用戶停放車輛到平臺后，走出車庫，在入口處刷一下卡，搬運機器人就會將輛自動取走，簡單省事。倉儲式平面移動類立體車庫的停車過程作為新手來說，當車進入車庫前，應(yīng)注意觀察車庫出入口處的。上，一般會標明適停車輛的尺寸及重量。如果您的車輛符合標準，才可以停放到車庫里面。實際上，除了大型的SUV和豪車外，大部分車輛都可以停放到車庫中。當您的車輛符合標準時，可以繼續(xù)向前駕駛。此時用戶會看到旋轉(zhuǎn)平臺的前方有個停車指示的電子屏幕。如果您車輛停放，指示會提示"向前"，提示您繼續(xù)向前駕駛。此時，速度要慢。當看到指示電子屏顯示"停止"時，說明你已經(jīng)把車輛停放到的位置了。因為此類倉儲式平面移動類立體車庫會有自動對中裝置，如果您的車輛停偏了，車庫中的搬運機器人會將您的車輛居中置。用戶停放車輛到選擇平臺的位置后，就可以到出入口離開了。取車過程簡單當用戶在出入口取車后，倉儲式平面移動類立體車庫里的搬運機器人會自動的將車輛放置到出入口的旋轉(zhuǎn)平臺，并調(diào)轉(zhuǎn)好車頭，使車頭向外。用戶此時很容易的就可以把車輛開出車庫了?？傊?，倉儲式平面移動類立體車庫要比升降橫移類立體車庫停車難度低很多。此類車庫有著的用戶體驗，同時系數(shù)高于其他車庫產(chǎn)品，是小區(qū)及大型商業(yè)的選。主要有：灞橋區(qū)立體停車庫、立體停車庫租用、移動式機械式停車庫工程、簡易升降式、升降橫移升降式等。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點，適用于各種場地和建設(shè)要求。公司為客戶提供立體車庫規(guī)劃計劃、施工設(shè)計、安裝調(diào)試、運營培訓(xùn)、術(shù)支持、機械停車設(shè)備銷售、租賃、回收等多項服務(wù)，直至客戶滿意。