產(chǎn)品詳情
◆熟悉自己推銷的絎磨管的特點。優(yōu)點、缺點、價格策略、技術(shù)、品種、規(guī)格、宣傳、競爭絎磨管、替代絎磨管。尤其在客戶面前要注意顯示對絎磨管非常熟悉。
◆熟悉自己推銷絎磨管的目標客戶。這些目標客戶要進行分類，哪些是核心客戶，那些的非核心客戶，哪些是客戶，哪些是非客戶，客戶可以分成幾類，按照什么方式分類，爭對不同的客戶類別應(yīng)該分別采用什么不同的策略和方法。對不同類型的客戶所分配的時間和精力是不一樣的。
◆熟悉絎磨管的市場。市場怎樣細分，競爭對手有哪些，市場的容量如何，客戶的地理分布和絎磨管的時間分布如何，絎磨管市場的短期發(fā)展趨勢（未來２－３年的發(fā)展趨勢）。
應(yīng)該注意到，此次有關(guān)部門措施支持相關(guān)住宅項目建設(shè)交付，彰顯了政策精準聚焦的特點。政策性銀行專項借款嚴格限定用于已售，逾期，難交付的住宅項目建設(shè)交付，實行封閉運行，?？顚Ｓ谩Ｓ糜谏唐纷≌椖?，且是遇到一定問題的項目，借款到位后，有望迅速復(fù)工復(fù)產(chǎn)，形成實物工作量。通過“一樓一策”，細化實施方案，確保項目后續(xù)建設(shè)和借款順利實施。
表明房地產(chǎn)長效機制建設(shè)更進一步。地方政府可根據(jù)地方財力，資產(chǎn)等情況，綜合判斷自主決定是否采用政策性銀行專項借款的方式促進當?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。通過政策性銀行專項借款推進保交樓，意味著有關(guān)部門堅持市場化原則穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險。政策性銀行專項借款不是財政撥款，借款需要“有借有還”。當前有關(guān)房地產(chǎn)項目遇到困難，政策性銀行專項借款能夠發(fā)揮撬動作用，銀行也會跟進，從而助有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)項目一臂之力。將政策性銀行專項借款的舉措納入長效機制政策工具箱幫助其走出當前困境，從停滯的狀態(tài)下盡快運轉(zhuǎn)起來。
推進保交樓需要壓實各方責(zé)任。對于已售逾期難交付的住宅項目，房地產(chǎn)企業(yè)始終是責(zé)任人，不能“躺平”做“甩手掌柜”，企業(yè)自救的主體責(zé)任應(yīng)進一步落實。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)繼續(xù)積極處置資產(chǎn)，多方籌措資金，努力完成保交樓任務(wù)。地方政府負有保民生，保穩(wěn)定的屬地責(zé)任，應(yīng)進一步防范房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險外溢，切實推進“保交樓，穩(wěn)民生”工作。
同樣值得強調(diào)的是，政策性專項借款的目的是支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付，并不是為了房地產(chǎn)市場。房子是用來住的，不是用來炒的定位應(yīng)牢牢堅持?！氨＝粯?，穩(wěn)民生”應(yīng)堅持法治化，市場化原則，對逾期難交付背后存在的違法違規(guī)問題，依法依規(guī)嚴肅查處，對項目原有預(yù)售資金被挪用的，追究有關(guān)機構(gòu)和人員責(zé)任。
影響一——鋼材供應(yīng)恢復(fù)空間被迫壓縮高溫限電將減輕鋼材供應(yīng)端的恢復(fù)壓力，分別從限制長流程鋼廠軋機生產(chǎn)和限制電爐生產(chǎn)兩部分產(chǎn)生影響，具體體現(xiàn)在熱卷產(chǎn)量和電爐產(chǎn)量的被迫壓縮。7月下旬起，熱卷周產(chǎn)量開始連續(xù)下滑，上周全國37家鋼廠熱卷周產(chǎn)量降至292萬噸，創(chuàng)年內(nèi)新低。卷螺利潤差也持續(xù)走弱至-400元/噸以下，從利潤驅(qū)動方面也進一步抑制了熱卷生產(chǎn)的積極性。
同比差距大更是可達60％以上，雖然廢鋼到貨量已連續(xù)回升3周，但至今同比仍有30％以上差距，再加上近期川渝等地限電舉措的深入進行，擴大工業(yè)企業(yè)讓電于民實施范圍，使得短期廢鋼低供應(yīng)格局更加難以緩解，上周螺紋鋼短流程產(chǎn)量環(huán)比出現(xiàn)較明顯下降，結(jié)束了五連漲的態(tài)勢，廢鋼供應(yīng)的強收縮也使得電爐利潤出現(xiàn)明顯回落，當前電爐即期利潤再度回歸盈虧平衡線之下，利潤驅(qū)動對短流程鋼企生產(chǎn)的積極性同樣進一步收縮。廢鋼資源量一直保持歷史低位波動。
為需求恢復(fù)埋上一層陰影
