檢測業(yè)務(wù)（全國范圍）：

  1、基坑開挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定；

  2、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測鑒定；

  3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、桑拿、網(wǎng)吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許\tyuiop/可證及年審前安全鑒定；

  4、受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定；

  5、學(xué)校校舍抗震鑒定；

  6、工業(yè)建筑可靠性鑒定；

  7、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；

  8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定；

  9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；

  10、危險房屋鑒定；

  11、超過使用年限房屋可靠性鑒定；

  12、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測鑒定；

  13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

  14、五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定；

  15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；

  16、司法仲裁委托鑒定；

  17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測；

  18、建筑物的年限鑒定；

  19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗算鑒定；

  20、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定。

  一、——房屋安全檢測鑒定的重要性：

  建筑坍塌事故接連發(fā)生，在建商業(yè)漏發(fā)生坍塌事故，造成5人死亡，4人受傷。7月6日，一樓體坍塌，七樓和六樓兩層陽臺整個墜落到五樓，幸無人員上午。這些樓房的年齡都不足三十年或還處于建設(shè)中，然而卻突然坍塌，與建筑工程存在質(zhì)量缺陷有一定關(guān)聯(lián)。廠房由于其特殊性，又不同于普通的居民樓，對建筑物質(zhì)量有著更為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)與要求。然而，由于房地產(chǎn)開發(fā)市場的混亂，部分房地產(chǎn)商采用建筑材料時以次充好、偷工減料，追求利益和工程速度，沒有把工程安全和建筑物質(zhì)量放到首位，以及有關(guān)部門監(jiān)管不到位，對工程項目審查不嚴(yán)格，對問題工程未能及時排查等原因，使得廠房質(zhì)量得不到保障。

  因此，在保障生產(chǎn)安全方面，企業(yè)要做好安全生產(chǎn)“三同時”。此外，還要提前預(yù)測安全隱患，做好防御措施，而不是發(fā)現(xiàn)了隱患，抱僥幸心理遲遲不解決，一拖再拖，結(jié)果往往撿了芝麻丟了西瓜。當(dāng)然，該反思的不只是企業(yè)，監(jiān)管部門也應(yīng)該有時刻繃緊生產(chǎn)安全之弦的意識。每次事故發(fā)生之后，監(jiān)管部門都會開展一場運動式排查和整治。這種“亡羊補牢”不可或缺，但如果能做到“防患于未然”更好。




  申請房屋安全檢測鑒定需提供資料

  1．申請表1份(向鑒定機構(gòu)領(lǐng)取)：

  2．產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；使用人提供租賃證復(fù)印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件；相關(guān)利害人如系個人提供申請人身份證復(fù)印件；相關(guān)利害人如系單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?、村委會證明。單位請?zhí)峤恢鞴懿块T證明。

  3．鑒定機構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料(涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書)

  房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定中心現(xiàn)場照片

  結(jié)構(gòu)安全鑒定工作主要內(nèi)容：

  1.建筑物設(shè)計文件、場地測量和巖土工程勘察報告、施工質(zhì)量驗測證明資料調(diào)查；

  2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查；

  3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實；

  4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；

  5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測結(jié)果分析；

  6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測結(jié)果分析；

  7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算、大跨度構(gòu)件的撓度驗算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗算；

  8.按?建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)?（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當(dāng)有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析；

  9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見




  3高強度螺栓緊固控制

  高強度螺栓連接是通過螺栓桿中的預(yù)拉力緊連接件，產(chǎn)生摩擦力來傳遞荷載的，因此保證預(yù)拉力及摩擦系數(shù)數(shù)值準(zhǔn)確是確保連接合格的關(guān)鍵。監(jiān)理工程師首先應(yīng)檢查進場檢查驗收質(zhì)保書、合格證以及隨箱帶有扭矩系數(shù)的檢驗報告；督促和檢查高強度螺栓的進場復(fù)檢工作；高強度螺栓連接接觸面的處理情況，與高強螺栓連接的構(gòu)件的摩擦表面應(yīng)保持干燥，不得有氧化鐵、毛刺、飛濺物、焊接殘留物、污物、涂料等，因此必須將連接構(gòu)件表面清理二次后方可進行組織安裝。高強螺栓堅固分初擰和終擰兩次進行，不得超擰、欠擰，初擰扭矩系數(shù)為終擰的0.5倍。高強度螺栓初擰、終擰工作應(yīng)在24h內(nèi)完成。監(jiān)理工程師應(yīng)對高強螺栓連接采取旁站式監(jiān)督，對初擰、終擰的順序都要進行監(jiān)督，以保證高強螺栓連接的可靠性。終擰完畢應(yīng)逐個檢查，對欠擰、超擰的應(yīng)進行補擰或更換。

  4防腐及防火涂裝控制

  鋼結(jié)構(gòu)防銹涂料工程應(yīng)在構(gòu)件組裝、預(yù)拼裝、安裝工程工程質(zhì)量驗收合格后進行。防銹涂料工程對涂裝前鋼材表面處理質(zhì)量要求非常嚴(yán)格，涂裝前鋼材表面除銹應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。處理后的鋼材表面不應(yīng)有焊渣、焊疤、灰塵、油污、水和毛刺等。涂裝遍數(shù)、涂層厚度均應(yīng)符合設(shè)計要求。

  鋼結(jié)構(gòu)安裝后進行防火涂料的涂裝。鋼結(jié)構(gòu)的防火要求較高，其耐火極限與耐火等級密切相關(guān)，在同一耐火等級下，梁、柱、板等不同構(gòu)件的耐火極限各不相同。但在施工過程中往往造成所有的構(gòu)件都是刷同樣厚度防火涂料的現(xiàn)象，這樣極易留下安全隱患，監(jiān)理工程師應(yīng)對此有足夠的重視，工作中應(yīng)認真對照圖紙，對主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火極限及防火涂層厚度進行認真檢查。

榮昌區(qū)房屋傾斜安全檢測服務(wù)中心 浙江固泰工程檢測科技有限公司重慶分公司

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