輕鋼別墅應(yīng)用如此廣泛主要是因?yàn)檩p鋼別墅用在自建房中優(yōu)勢(shì)明顯，它主要的優(yōu)勢(shì)有：

輕鋼別墅工業(yè)化程度高，施工周期短

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋是采用鋼板或者型鋼，經(jīng)加工制作成構(gòu)件，然后安裝而成的結(jié)構(gòu)形式。其大量的工作在專(zhuān)業(yè)的廠家完成，制作精度高，制作周期短。安裝時(shí)采用大量的螺栓連接，具有良好的裝配性，使得工期大大縮短，而且這個(gè)優(yōu)點(diǎn)也使得已建成的輕鋼結(jié)構(gòu)易于拆卸，損失小還可以方便回收利用。

輕鋼別墅抗震性能優(yōu)越

相比傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)屬于柔性結(jié)構(gòu)，自重較輕，因此，如果在地質(zhì)條件相對(duì)不穩(wěn)定的地區(qū)來(lái)進(jìn)行自建房，在相同設(shè)防烈度、相同場(chǎng)地的建筑物 承受的地震力較小，帶來(lái)的地震災(zāi)害相應(yīng)減弱，在地震區(qū)應(yīng)用輕鋼結(jié)構(gòu)住宅將減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，具有可觀的綜合效益。

輕鋼別墅平面布置靈活、有效使用面積增大

采用輕鋼結(jié)構(gòu)，在截面不至太大的前提下可以實(shí)現(xiàn)大跨度，這使得建筑功能具有很強(qiáng)的靈活性，可以根據(jù)住戶(hù)的需要靈活布置，有利于滿(mǎn)足現(xiàn)代居家的需求，適應(yīng)現(xiàn)代住宅市場(chǎng)的需要。而且采用輕鋼結(jié)構(gòu)，梁柱截面較小，同時(shí)增加了自建房的使用面積。

輕鋼別墅節(jié)能環(huán)保

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋主體為鋼構(gòu)件，墻體材料為保溫隔熱輕質(zhì)板材，不但能夠滿(mǎn)足對(duì)節(jié)能的要求，而且可以回收利用，是一種綠色環(huán)保的符合可持續(xù)發(fā)展要求的循環(huán)建筑體。100mil左右的R15保溫棉，熱阻值可以達(dá)到1m左右的磚墻厚度。在我國(guó)這樣一個(gè)人口多，能源消耗量大的國(guó)家，推廣應(yīng)用輕鋼結(jié)構(gòu)住宅將是自建房主 最終的選擇。

輕鋼別墅輕質(zhì)高強(qiáng)

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋具有強(qiáng)度高、質(zhì)量輕的優(yōu)點(diǎn)，一般可減輕建筑物的自重大約1／3。比如，鋼材強(qiáng)度為Q235，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，二者的強(qiáng)度之比為6， 容重之比為3，相同質(zhì)量的構(gòu)件，輕鋼結(jié)構(gòu)的承載力是混凝土的2倍；相應(yīng)的，相同承載力的構(gòu)件，鋼構(gòu)件的重量卻是混凝土的一半。另一方面，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的輕 質(zhì)高強(qiáng)，相同重量的建筑物，輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面小，使用凈高大，可節(jié)約建筑高度，輕鋼結(jié)構(gòu)的層數(shù)比混凝土就多，作為自建房，既增加了建筑面積，又帶來(lái)了良好 的經(jīng)濟(jì)效益。

輕鋼別墅工程造價(jià)略高于混凝土或者相當(dāng)

輕鋼結(jié)構(gòu)材料費(fèi)用比混凝土等高，但是其施工工期短、使用面積大，同等條件可增加層數(shù)等優(yōu)點(diǎn)使得輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的工程造價(jià)略高或者與混凝土相當(dāng)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益顯著，使得輕鋼結(jié)構(gòu)住宅成為物美價(jià)廉的產(chǎn)品，成為未來(lái)替代砌體結(jié)構(gòu)住宅的選擇。

輕鋼別墅結(jié)構(gòu)體系多元化

可用于輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)體系已經(jīng)發(fā)展的很多，鋼框架結(jié)構(gòu)，鋼框架一支撐結(jié)構(gòu)，框筒結(jié)構(gòu)(鋼框架，混凝土內(nèi)簡(jiǎn)體)，框架一剪力墻結(jié)構(gòu)(剪力墻可以是鋼板，混凝土或者內(nèi)藏鋼支撐的混凝土)，輕輕鋼結(jié)構(gòu)以及錯(cuò)列桁架結(jié)構(gòu)體系均可作為住宅的結(jié)構(gòu)選型。

輕鋼別墅管網(wǎng)線(xiàn)路布置方便

住宅建筑中，水暖電專(zhuān)業(yè)管網(wǎng)線(xiàn)路較多，在傳統(tǒng)建筑中會(huì)減少有效使用面積，而在輕鋼結(jié)構(gòu)住宅中，梁柱構(gòu)件中容易開(kāi)孔或者孔洞較多，容易形成線(xiàn)路布置的空腔，而且可以人為地將梁制作成蜂窩形，方便線(xiàn)路布置，既節(jié)約了建筑凈高，又增加了使用面積。