地下室防潮與防水處理：

1、當有金屬管穿越地下室墻體時，一般應(yīng)盡量避免穿越防水層，其位置盡可能高于地下室水位處，以確保防水層的防水效果。管線穿越地下室墻體的防水處理有兩種方式：一是固定式，就是將管道和墻體固結(jié)在一起，適用于結(jié)構(gòu)不變形、管道無伸縮的情況；二是活動式，就是當結(jié)構(gòu)有一定變形或有熱力管穿越地下室墻體時常采用的方式。因為這種方式下，管道和墻體時脫開的，能適應(yīng)一定的變形需要。

2、變形縫對地下室防水不太有利，應(yīng)盡量避免設(shè)置。如必須設(shè)置變形縫，應(yīng)對變形縫處的沉降量加以適當控制；同時，做好墻身、地坪變形縫的防水處理。

3、窗井、穿墻管溝、埋件、變形縫及墻身角隅等處，無論地下室采用防水或防潮做法均應(yīng)有嚴密的防水措施。

4、地下管道、地漏、窗井等處應(yīng)有防止涌水、倒灌的措施。樓地面、樓地面溝槽、管道穿墻板及樓板接墻面處應(yīng)嚴密防水、防滲漏。